1976〜1986年築, 専有面積85.04㎡〜105.04㎡の平均販売価格
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ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩17分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,104万円
53.7万円/㎡
4,411
4,873
5,335
5,796
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜5,335万円
51.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ソフトタウン石神井台
4,680万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 95.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 4,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 4,990万円 | 50.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 4,990万円 | 50.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 2S | 南 |
| 2026/09/06 | 4,990万円 | 50.7万円 | 1階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 5,090万円 | 51.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 5,190万円 | 54.6万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/28 | 5,290万円 | 53.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/27 | 5,190万円 | 52.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 5,090万円 | 51.7万円 | 2階 | 98.45㎡ | 2S | 南 |
| 2026/07/25 | 5,090万円 | 53.6万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 4,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 5,090万円 | 51.7万円 | 1階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 5,090万円 | 53.6万円 | 3階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 5,190万円 | 52.7万円 | 1階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 5,290万円 | 55.7万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 5,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 5,490万円 | 55.8万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 5,590万円 | 56.8万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 5,490万円 | 55.8万円 | 2階 | 98.45㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/04/03 | 5,590万円 | 56.8万円 | 2階 | 98.45㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/03/19 | 5,690万円 | 57.8万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 5,290万円 | 55.7万円 | 3階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,640万円 | 57.3万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,999万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,199万円 | 51.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,099万円 | 49.9万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 4,299万円 | 52.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/05 | 4,399万円 | 53.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,990万円 | 52.5万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,499万円 | 54.8万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅17分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅19分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,998万円 | 40.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。